מהו תשריט דיגיטלי?
תשריט דיגיטלי הוא תשריט הנערך בפורמט אחיד וממוחשב, בהתאם לדרישות משרד המשפטים ולשכות רישום המקרקעין, ומחליף את התשריט הידני המסורתי.
התשריט כולל ייצוג מדויק של:
- ✓ הדירות
- ✓ גבולות הנכס
- ✓ השטחים המשותפים
- ✓ נתונים תכנוניים
- ✓ ההצמדות
איך זה עובד – שלב אחר שלב
איסוף וניתוח
איסוף חומרים, ניתוח הפרויקט והכנת תכנית עבודה טרם יציאת המודד לשטח.
עריכת התשריט
הכנת תשריט תלת־ממדי בנוהל אחיד, בהתאם לדרישות לשכת רישום המקרקעין.
בדיקת מערכת
הגשת התשריט בנוהל מקוון ישירות למערכת 'רימון' באתר משרד המשפטים וקבלת דו"ח שגיאות אוטומטי תוך כשעתיים.
תיקונים ואישור
ביצוע דיוקים ותיקונים במידת הצורך עד לקבלת אישור הטאבו לשריט הבית המשותף.
המשך רישום
קבלת תשריט מאושר כבסיס לרישום הבית המשותף בטאבו.
יתרונות התשריט הדיגיטלי
מהפכה של ממש בהשוואה לתשריט הידני הישן
קיצור זמני רישום
במקום המתנה ארוכה לבדיקה ידנית, המערכת מספקת פידבק תוך שעות בודדות.
אחידות וסנכרון
בדיקה אוטומטית לפי נוהל אחיד היוצרת סנכרון לדרישות לשכות הרישום השונות.
חיסכון בעלויות
אין צורך בהדפסות ענק, שליחויות והגשות פיזיות חוזרות ונשנות.
תהליך דיגיטלי מלא
הגשה מכל מקום ובכל זמן, ללא תלות בשעות קבלת קהל בלשכה.
עדיפות ברישום בית משותף
הגשה בפורמט דיגיטלי המקנה עדיפות לרישום מהיר בלשכות המקרקעין, תוך קיצור תהליכים וצמצום משמעותי של חסמים בירוקרטיים.
ודאות ליזמים
רישום מהיר המסייע בשחרור ערבויות, ביטול חברה משכנת והפחתת חשיפה משפטית.
למה לבחור באשד רישום?
אנו משלבים ידע רגולטורי עמוק, ניסיון של מעל 30 שנה וטכנולוגיה מתקדמת.
- ✔ צוות מקצועי ומנוסה
- ✔ קשר ישיר מול הועדות ולשכות הרישום
- ✔ מערכות מחשוב מותאמות לדרישות העדכניות של מערכת רימון
- ✔ שילוב מדידה ורישום תחת קורת גג אחת
מתי מתחילים?
הזמן הנכון ביותר הוא כאשר הבניין נמצא בשלב שלד וטיח.
התחלה מוקדמת מאפשרת:
שאלות נפוצות
האם תשריט דיגיטלי מחליף תשריט ידני?
כן. זהו הנוהל המתקדם שמשרד המשפטים מקדם וצפוי להפוך למחייב בכל הלשכות.
כמה זמן לוקח לקבל דו״ח שגיאות?
ברוב המקרים – עד כשעתיים מרגע ההגשה המקוונת.
האם כל פרויקט מתאים לתשריט דיגיטלי?
רוב הפרויקטים החדשים מתאימים. אנו מבצעים בדיקת היתכנות מקצועית בתחילת הדרך.
רוצים לדעת האם הפרויקט שלכם מתאים?
נשמח לבדוק, לייעץ וללוות אתכם לכל אורך הדרך, מהמדידה ועד הרישום.